Кредит
под залог коммерческой недвижимости
Калькулятор кредита
под залог коммерческой недвижимости
Срок кредита
Сумма кредита
Ежемесячный платеж
от 7 323 ₽Кредит под залог коммерческой недвижимости
Кредит под залог коммерческой недвижимости относится к группе бизнес-займов. Ссуда, которую можно оформить, обратившись в компанию ГК «Альфа» СП, доступна для физ- и юрлиц. Необходимость в заемных средствах возникает, когда нужно расширить коммерческую площадь, пополнить оборотные средства, приобрести или модернизировать оборудование, либо же для других целей, связанных с бизнесом.
Особенности кредита
Просителем может быть физическое лицо, имеющее в собственности бизнес-недвижимость. Банки охотно выдают ссуды под обеспечение. Потенциальный заемщик должен соответствовать следующим критериям:
- совершеннолетний возраст;
- наличие коммерческой недвижимости в Москве или другом регионе деятельности банка;
- достаточная платежеспособность;
- небольшая кредитная нагрузка;
- залоговое имущество без отягощений, с износом не более 65 %.
Помещения организации, которые выступают залогом, перед заключением договора оцениваются. Потенциальный заемщик может сам выбрать экспертов. Кредиторы готовы выдавать не более 90 % от оценочной стоимости недвижимости.
Просители получают по целевому заему огромные суммы, которые значительно превышают предложения банков по другим видам ссуд. Срок выплаты обычно не превышает 7–8 лет, но проценты достаточно низкие, поэтому взять кредит будет выгодно.
Преимущества
Подобные банковские продукты пользуются популярностью у многих бизнесменов. Среди преимуществ программы следующие:
- быстрая обработка поданного запроса;
- можно рассчитывать на значительную часть от стоимости залога (до 90 %);
- лояльные требования к потенциальному заемщику;
- невысокие проценты;
- получить средства можно удобным способом;
- финансы выдаются и на покупку другой коммерческой недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки.
Если в заявке указано, что кредит будет потрачен на расширение коммерческой площади, то придется осуществить первый платеж. В таком случае продукт по условиям будет похож на ипотеку, но с более коротким сроком погашения.